La Comunitat Valenciana Refuerza el Control y las Sanciones sobre Viviendas Turísticas
El nuevo decreto que regula las viviendas de uso turístico otorga más autonomía a los ayuntamientos para decidir el modelo urbano que quieren.
Administrador de fincas
en València
En Administraciones Madrid damos prioridad a las necesidades de los propietarios y al buen funcionamiento y conservación de la comunidad. Cuente con nuestra colaboración y experiencia. Llevamos más de 50 años siendo administradores de fincas en València con eficacia, ética y responsabilidad.
Junta de propietarios
Reuniones periódicas en nuestras oficinas
La Junta de Propietarios legalmente establecida, es el órgano soberano de la Comunidad de Propietarios. Asesoramos en las Juntas Ordinarias y Extraordinarias para que las decisiones y acuerdos adoptados, reúnan todos los requisitos de validez, legalidad, rigor y eficacia para ser ejecutados, notificándolos fehacientemente, si el asunto lo requiere.
Administración de fincas
gestión con total transparencia y honestidad
La administración de Fincas se encuadra en el marco del sector servicios, ofreciendo a los propietarios de bienes inmuebles una labor destinada a facilitarle su responsabilidad de mantener y gestionar sus propiedades, aportando tranquilidad y bienestar. El adecuado sostenimiento de los edificios protege la propiedad y revaloriza los principales bienes materiales que poseemos, la vivienda y los locales de negocio.
Servicio urgencias 24 horas
Intervenciones de emergencia
Porque la tranquilidad y seguridad de los propietarios precisan capacidad de actuación inmediata.
Disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho. Solicite este servicio en nuestro despacho.
Disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho. Solicite este servicio en nuestro despacho.
Junta de propietarios
Reuniones periódicas en nuestras oficinas
La Junta de Propietarios legalmente establecida, es el órgano soberano de la Comunidad de Propietarios. Asesoramos en las Juntas Ordinarias y Extraordinarias para que las decisiones y acuerdos adoptados, reúnan todos los requisitos de validez, legalidad, rigor y eficacia para ser ejecutados, notificándolos fehacientemente, si el asunto lo requiere.
Administración de fincas
gestión con total transparencia y honestidad
La administración de Fincas se encuadra en el marco del sector servicios, ofreciendo a los propietarios de bienes inmuebles una labor destinada a facilitarle su responsabilidad de mantener y gestionar sus propiedades, aportando tranquilidad y bienestar. El adecuado sostenimiento de los edificios protege la propiedad y revaloriza los principales bienes materiales que poseemos, la vivienda y los locales de negocio.
Servicio urgencias 24 horas
Intervenciones de emergencia
Porque la tranquilidad y seguridad de los propietarios precisan capacidad de actuación inmediata.
Disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho. Solicite este servicio en nuestro despacho.
Disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho. Solicite este servicio en nuestro despacho.
servicios integrales en València
Administración de comunidades
En Administraciones Madrid damos prioridad a las necesidades de los propietarios y al buen funcionamiento de la comunidad. Nuestro objetivo es la gestión con total transparencia y honestidad de las cuentas económicas de la comunidad. La resolución eficiente de las incidencias que suceden en los edificios de nuestros clientes, atenuando en todo lo posible las molestias para los vecinos. Ofrecemos asesoramiento legal e inmobiliario fundamentado en el ordenamiento jurídico y la experiencia profesional. Todo ello en un clima de respeto, comunicación y colaboración entre nuestros clientes, sus proveedores y nuestro despacho. Diferenciándonos por un trato personalizado, directo, amable y orientado a la solución.
Constitución de la comunidad:
- Legalización de Libros Actas.
- Obtención del CIF de la Comunidad.
- Apertura cuenta bancaria a nombre de la Comunidad, seleccionando la entidad, que oferte las mejores condiciones, para un mayor ahorro a la comunidad y la calidad de sus servicios.
- Boletines de instalación (luz, agua, gas, ascensor, incendios, bomba, etc.)
En edificios de obra nueva:
- Control del libro del edificio.
- Certificado final de obra.
- Proyecto final y memoria.
- Licencia de ocupación.
- Boletines de instalación (luz, agua, gas, ascensor, incendios, bomba, etc.)
Archivo y custodia de documentación
- Convocatorias de Juntas Ordinarias, y en su caso Extraordinarias.
- Asistencia a las Juntas con el fin de asesorar y levantar
- Acta de los acuerdos que se tomen.
- Redacción del Acta y transcripción al libro de actas de la comunidad.
- Envió de correspondencia y notificación de acuerdos.
- Emisión de certificaciones
- Programa informático especializado de gestión de comunidades y control de incidencias.
Información ON LINE de incidencias, consultas, documentación, etc - Envío de documentación vía electrónica.
Comunicación y contacto con la compañía aseguradora. - Seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia.
- Despacho con el Presidente/ Junta Rectora.
- Envío de Circulares y notificaciones a los propietarios.
- Gestión de la información con la mejor tecnología informática aplicada a la gestión de fincas.
- Servicio ON LINE de gestión de incidencias y consultas.
Resolución de conflictos existentes entre las partes integrantes de una Comunidad de Vecinos o bien aquellos que afecten a la propia Comunidad en su conjunto y representada por su Administrador.
- Con 40 años de experiencia administrando fincas disponemos de una base de datos con los mejores técnicos en edificación.
- Solicitamos presupuestos competitivos en relación calidad-precio
- Tramitamos todos los informes técnicos que se precisen.
- Al estar colegiados podemos acceder a proveedores que garantizan mejor precio por acuerdos suscritos con el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia.
- Asistencia y asesoría jurídica especializada en materia inmobiliaria, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos, edificación y aquellas materias relacionadas con el desarrollo y actividades de la comunidad de propietarios (convenios colectivos del sector)
- Resolución de consultas verbales y elaboración de dictámenes escritos
- Colaboración para la asistencia letrada y representación judicial de la comunidad de propietarios
- Elaboración de contratos jurídicos, de obras, arrendamientos de elementos comunes, etc, que salvaguardan los intereses de la comunidad de propietarios
- Notificaciones y comunicaciones fehacientes a través del Colegio de Administradores de Fincas
- Mediación en conflictos comunitarios
Desglose y certificación individual de todos gastos comunitarios, fiscalmente deducibles para aquellos comuneros que lo requieran.
Porque la tranquilidad y seguridad de los propietarios precisan capacidad de actuación inmediata.
- Disponible las 24 horas del día
- Los 365 días del año.
- Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho.
Solicite este servicio en nuestro despacho
Nuestro despacho está auditado en LOPD, realiza el tratamiento de datos y la gestión de documentación, conforme a la normativa vigente.
Respecto a las comunidades, asesoramos e implantamos los sistemas de tratamiento de datos y gestión de la documentación, de acuerdo a los criterios establecidos en la LOPD.
profesionales comprometidos
Nuestro equipo
Nuestra misión es la gestión con total transparencia y honestidad de las cuentas económicas de la comunidad. La resolución eficiente de las incidencias que suceden en los edificios de nuestros clientes, atenuando en todo lo posible las molestias soportadas. El fomento de la buena convivencia en los edificios. El asesoramiento legal e inmobiliario fundamentado en el ordenamiento jurídico y la experiencia profesional. Todo ello en un clima de respeto, comunicación y colaboración entre nuestros clientes, sus proveedores y nuestro despacho. Diferenciándonos por un trato personalizado, directo, amable y orientado a la solución.
Asistencia y asesoría jurídica especializada
Asesoría Jurídica e Inmobiliaria
Asistencia y asesoría jurídica especializada en materia inmobiliaria, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos, edificación y aquellas materias relacionadas con el desarrollo y actividades de la comunidad de propietarios (convenios colectivos del sector)
Resolución de consultas verbales y elaboración de dictámenes escritos para cualquier gestión juridica.
Colaboración para la asistencia letrada y representación judicial de la comunidad de propietarios
Elaboración de contratos jurídicos, de obras, arrendamientos de elementos comunes, etc, que salvaguardan los intereses de la comunidad de propietarios
Notificaciones y comunicaciones fehacientes a través del Colegio de Administradores de Fincas
Resolución de conflictos existentes entre las partes integrantes de una Comunidad de Vecinos o bien aquellos que afecten a la propia Comunidad en su conjunto y representada por su Administrador.
transparencia y honestidad
Misión y Valores
Nuestra misión es la gestión con total transparencia y honestidad de las cuentas económicas de la comunidad. La resolución eficiente de las incidencias que suceden en los edificios de nuestros clientes, atenuando en todo lo posible las molestias soportadas. El fomento de la buena convivencia en los edificios. El asesoramiento legal e inmobiliario fundamentado en el ordenamiento jurídico y la experiencia profesional. Todo ello en un clima de respeto, comunicación y colaboración entre nuestros clientes, sus proveedores y nuestro despacho. Diferenciándonos por un trato personalizado, directo, amable y orientado a la solución.
Todas las necesidades de su comunidad
Gestión y administración de comunidades
Trabajamos para conseguir una reducción efectiva de los gastos de su comunidad, mediante una gestión eficiente de recursos, y una gestión económica transparente y actualizada.
Noticias para las comunidades de vecinos
Blog de noticias
València cortará luz y agua a los pisos turísticos ilegales antes de fin de año
El Ayuntamiento sancionará los pisos turísticos ilegales y ordenará el corte de luz y agua antes de que termine el año.
