Administrador de fincas
en València

Constitución de la comunidad:

• Legalización de Libros Actas.
• Obtención del CIF de la Comunidad.
• Apertura cuenta bancaria a nombre de la Comunidad, seleccionando la entidad, que oferte las mejores condiciones, para un mayor ahorro a la comunidad y la calidad de sus servicios.
• Boletines de instalación (luz, agua, gas, ascensor, incendios, bomba, etc.)

En edificios de obra nueva:

• Control del libro del edificio.
• Certificado final de obra.
• Proyecto final y memoria.
• Licencia de ocupación.
• Boletines de instalación (luz, agua, gas, ascensor, incendios, bomba, etc.)

Archivo y custodia de documentación

• Convocatorias de Juntas Ordinarias, y en su caso Extraordinarias.
• Asistencia a las Juntas con el fin de asesorar y levantar
• Acta de los acuerdos que se tomen.
• Redacción del Acta y transcripción al libro de actas de la comunidad.
• Envió de correspondencia y notificación de acuerdos.
• Emisión de certificaciones

• Programa informático especializado de gestión de comunidades y control de incidencias.
  Información ON LINE de incidencias, consultas, documentación, etc
• Envío de documentación vía electrónica.
  Comunicación y contacto con la compañía aseguradora.
• Seguimiento continuo hasta la resolución de la incidencia.

• Despacho con el Presidente/ Junta Rectora.
• Envío de Circulares y notificaciones a los propietarios.
• Gestión de la información con la mejor tecnología informática aplicada a la gestión de fincas.
• Servicio ON LINE de gestión de incidencias y consultas.

Resolución de conflictos existentes entre las partes integrantes de una Comunidad de Vecinos o bien aquellos que afecten a la propia Comunidad en su conjunto y representada por su Administrador.

• Con 40 años de experiencia administrando fincas disponemos de una base de datos con los mejores técnicos en edificación.
• Solicitamos presupuestos competitivos en relación calidad-precio
• Tramitamos todos los informes técnicos que se precisen.
• Al estar colegiados podemos acceder a proveedores que garantizan mejor precio por acuerdos suscritos con el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia.

• Asistencia y asesoría jurídica especializada en materia inmobiliaria, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos, edificación y aquellas materias relacionadas con el desarrollo y actividades de la comunidad de propietarios (convenios colectivos del sector)
• Resolución de consultas verbales y elaboración de dictámenes escritos
• Colaboración para la asistencia letrada y representación judicial de la comunidad de propietarios
• Elaboración de contratos jurídicos, de obras, arrendamientos de elementos comunes, etc, que salvaguardan los intereses de la comunidad de propietarios
• Notificaciones y comunicaciones fehacientes a través del Colegio de Administradores de Fincas
• Mediación en conflictos comunitarios

Desglose y certificación individual de todos gastos comunitarios, fiscalmente deducibles para aquellos comuneros que  lo requieran.

Porque la tranquilidad y seguridad de los propietarios precisan capacidad de actuación inmediata.

• Disponible las 24 horas del día
• Los 365 días del año.
• Para intervenciones de emergencia, fuera del horario de despacho.

Solicite este servicio en nuestro despacho

Nuestro despacho está auditado en LOPD, realiza el tratamiento de datos y la gestión de documentación, conforme a la normativa vigente.
Respecto a las comunidades, asesoramos e implantamos los sistemas de tratamiento de datos y gestión de la documentación, de acuerdo a los criterios establecidos en la LOPD.